房子还没开盘,交了20000定金能不能退?

在我们附近看到一个楼盘在搞认筹活动，准备买房子就交了2000元的认筹金，后来一起的开盘了没有喜欢的户型准备买后来二期的，找了个熟人准备定二期的一个楼层的房子，所以又说让交点定金20000元，到时候可以先选，4月份交的，到现在开没开盘，当时说一两个月就开盘你到现在还没开盘，拖得时间太长了就准备退了，不要了，当初就开了个条子写的是：购房定金2000（原认筹金2000），具体的楼层好都没写，口头说的是选到合适的就不退，就变成房款，选不到就退。快半年了还没开盘，我现在想退了，不可能一直等，所以我现在怀疑他是没拿到预售许可证。请问我该怎么退款？ 收起