房产证写的是爷爷名字,爷爷不在世了,奶奶还在,孙子不足18岁,能把房产过户给孙女吗?现在房产又拆迁了

房产证写的是爷爷名字，爷爷不在世了，奶奶还在，孙女不足18岁，能把房产过户给孙女了吗？现在房子又拆迁了，新房还在盖