房屋租凭合同

房屋租凭合同 出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方): 甲、乙双方通过友好协商，在合法、自愿、平等、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守，并就房屋租凭事宜达成以下协议： 一、 租凭房屋地址: （整栋出租及院子） 二、租用期限：共四年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、房屋租金：每年贰万五仟整(人民币)，乙方须缴纳人民币__元作为房屋保证金(押金）；甲方不承担所有税金！ 四、房屋用途：开办幼儿园。（租赁期间，乙方承担承租范围及经营因素引起的所有治安与及安全责任）乙方需合法经营！ 五、付款方式：按每年3月和9月开学支付，每次支付人民币壹万贰仟伍佰元整。 六、租凭期的有关费用：乙方在租凭期间应缴纳（水、电、煤气、电话、有线电视、卫生管理费用及人为的房屋损坏所造成的维修费用等）均由乙方支付。 七、乙方在租凭过程中必须遵守社会公德，做到卫生、文明礼貌、保持良好秩序，不得高声喧哗影响他人休息。 八、凭期即将到期之时乙方如需继续租用，应提前两月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予乙方优先租用权， 九、租赁合同因期满而终止前（甲方在不想续租给乙方的情况下）甲方应提前5个月通知乙方，合同期满后如果乙方确实无法找到合适 办公房屋，甲方须酌情延长租赁期限，(超出租凭期限乙方按月支付甲方时令租金），待乙方找到合适办公地点后方可退房（退房之时甲方须全额退还乙方租凭期间所交保证金） 十、 违约责任： 1、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 2、租凭期内，甲方必须确保乙方的正常居住及营业，不得将乙方租用房屋转租第三方，如情况属实甲方须赔偿乙方半年租金及所交保证金；（十日内全额退还）；甲方若转让该房屋，接手第三方必须承担甲方义务，享受甲方权利！3、租赁期间，乙方不得擅自转让该房屋使用权，如需转让需得征得甲方同意，接手第三方必须承担乙方义务，享受乙方权利！十一、如政府征用、拆迁，甲方需按照国家规定赔偿款项赔偿乙方所有装修、装饰、建设、设施安置等相关一切合理合法的相关费用。 十二、免责条件： 房屋如因不可抗拒的因素导致损毁、损坏，甲乙双方各自承担责任！造成乙方无法正常运作时，乙方有权终止与甲方签订的合同不属违约。（终止合同之时甲方须全额退还乙方租凭期间所交保证金），因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。十二、本合同一式两份，甲乙双方各持一份享有同等法律效益力！双方签字盖手印后方可生效！甲方代表： 乙方代表： 签约时期：年 月 日合同这样写可以吗？ 收起