不能过户的房子 买了有什么风险 去做公证的话靠谱吗

购买之后后患无穷 后期你想卖的时候 或者需要证实房主身份的时候 很麻烦的！ 谨慎

不动产的产权是以登记为准的，房产证上面写谁的名字所有权就是谁的，房子不过户相当于房子的所有权不是你的。

不建议购买，不能过户就说明房子还在原房主名下，这样对你很没有保障，如果是不讲信用的卖家，如果涉及纠纷最好的结果是通过打官司获得，坏的结果是就房子和财产两空！