购房合同签了,开发商突然变更内容,怎么维权?

尊敬的律师：我于今年5月份购买了一小套商品房，总价34万，合同约定首付50%，按揭贷款50%，有开发商指定的工行贷款。按开发商要求，首付款付了，合同签了，房产局也备案了，办理贷款的手续也准备齐全交给银行了，按说就等着还月供，到交房期拿钥匙了。可是11月2日，开发商突然打电话通知我，我的贷款办不下来，必须在追加一成首付，才能继续办理。不然就要换他们指定的另一家银行，利率增加20%。我去开发商那里查询，他们给的解释是银行的原因，他们不管。我想咨询一下，我和开发商签的合同难道无效吗？银行和开发商的约定发生变化，后果一定有我承担吗？假如办不下来应该提前告知我，我就不买了，现在我实在没钱追加首付款，也没有能力承担高出的20%利息，请教律师，我该怎么办?非常感谢！！感激不尽！！！急急急！！！ 收起