政府的安置房交钥匙了,未竣工验收,是否等同于没有交房,应该赔偿吗?

房屋至今没有通过竣工验收取得合格证，无法办理房产证，不能使用、出租、转让、落户，不能落户还会影响孩子就近入学，增加家庭经济负担。也就是被告没有履行交房协议，对原告的合法权益造成损害。原告仅在拿钥匙的协议上签字，没有居住（没产生水电费），这期间应算作原告代管房屋、被告延期交房，应给与补偿。《建筑法》第六十一条：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。讲的是竣工验收并非主体验收。《租赁房屋治安管理规定（公安部）》第五条：出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。《青岛市城市私有房屋管理办法》第十九条：无合法房屋所有权证件的房屋不得出租。《房地产管理法》第三十八条：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。青岛市公安局户口办理须知：在申请人本人固定住所处落户的需提供《房地产权证》。 收起