在双方都有的合同上写有出售房屋及侧基地共360平方

在双方都有的合同上写有出售房屋及侧基地共360平方米，但是在小条款中写有不含侧基地，切合同未公正。之后因开发商开发，而买家私自雕刻卖家章伪造合同将上述合同的小条款去掉而卖家不知情，涉及金额40多万，请问买家犯了什么法，怎么判刑。