请问这份租房合同有问题吗,还有漏洞吗,我是甲方。

根据甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于天津市静海县王口镇义和村，房屋门窗俱全，南房四间共计 10 间，房屋结构为砖木结构，建筑面积共 468 平方米。二 、租赁期限、租金及付款方式租赁期限由双方互商延长。租赁期间，双方可按市场另行协商调整租金标准。租金由乙方一次按年付给甲方。三、维修养护责任以及关于装修和改变房屋结构的约定乙方在使用中有维护修理的义务，乙方不得随意损坏房屋设施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复房屋布局及结构或向甲方交纳恢复工程所需费用。乙方对于该房屋所形成的维护、装修部分不能擅自拆除和损坏以及以物抵价，应完整交还甲方以及结清对甲方的欠余租金。四、其他租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。五、合同份数本合同共 1 页，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，签字生效。 收起