房屋产权协议

律师你好 我妈妈是个下身不能动的人，他和我后爸在一起生活17年了 ，我妈出资在我后爸家密山农村盖一个房子10万元，他俩有协议 协议书协议人：我妈（以下简称甲方）协议人：我后爸（以下简称乙方）一，甲方系肢体残疾人，甲乙双方共同生活多年，现甲方个人出资在密山市*****村翻盖平方一栋，乙方同意甲方用乙方名义办理相关建房审批，房屋登记，土地使用权审批手续。二，建完的房屋暂时登记在乙方名下，待甲方户口迁至**村后，乙方无条件同意将房屋过户到甲方名下。三，无论房屋登记在谁名下，双方是否登记结婚，该房屋的实际所有权均属于甲方个人所有，乙方只有居住权，没有处分权。四：该房屋如因国家政策等出现变化，被征收，征用，所获一切补偿待遇全部归甲方个人所有。五：本协议一式两份，甲已双方各持一份，具有相同法律效力，双方签字后生效。 甲方：** 乙方*** 你好律师也签字了 也按手印了 我想问这个有法律效力吗 我妈本身是残疾人 借不少钱盖的张个房子 现在我后爸得肺癌晚期了 看病我妈也出不少钱 可是他儿女们要我妈张个房子 请问这样情况下 他们有权利要嘛 ？ 盖房子他们子女一分没拿，请你帮帮我和我妈妈 谢谢 收起