直系亲属赠与后的房产再转卖

我是北京房山的。我名下无房，父亲将房产（该房已满5年）赠与我后，我想用这套房换房，需先将该房出售后才能换房。我有以下几个问题：1、出售该房要交什么税？2、税率分别都是多少？3、卖房时需不需要交20%的个税？4、赠与前，该房已满5年，赠与后的房子出售时，是否还按满5年算？感谢各位律师！