离婚官司涉及房产

现在母亲想离婚,家里只有一套房子,父母是90年结婚的.房子是97年动迁,分房卖掉之后贷款买的,可能还有1~2万的贷款没有还清.房产证和户口本只有父亲和我的名字,现在父亲不肯协议离婚,只同意离婚,不肯卖方,那我和母亲的利益怎么保障,我已经成年了.现在就是房产纠纷,准备年后打官司,请问我和母亲有机会胜算吗?我是不是还需要和父亲打析产官司，要打多久呢？房子大概值100万左右,那律师费大概的范围是多少呢?是全部我们出还是会和父亲对半开的?想咨询清楚，谢谢！ 收起