付了首付,因为以前有贷款,过几个月还掉了,晚些办理公积金贷款行么

请问一下我买房付了首付，后来因为我借了小额贷款无息的那种，现在不能办理公积金贷款，开发商让我把贷款的那部分钱还掉，才能办理公积金，我现在没那么多钱，想过几个月还掉，开发商说付了首付一个月之内一定要去把房贷搞定，要不然就违约，问题是我签了合同我还没备案，可以晚几个月去办理么，房子还要到年底才交房呢，或则我直接不想要了，可以退首... 展开