期房定金能退吗?定了两套房子能否变更成一套?

开发商用部队地皮造的商住两用房，售价很低，房子到手只有军产证和房产证，先定了两套小的，交了2万块定金，后咨询其他地方的房产顾问说最好别买这样的房子，有风险。于是想退回定金，想咨询一下这个定金能退吗？如果不能退，能否把两套房子更改成一套来减少我的损失呢？