房产中介居间协议……补充约定:房子为一手房更名、无税费,房东净到148万元,开发商合同价为140万元

房产中介居间协议……补充约定:房子为一手房更名、无税费，房东净到148万元，开发商合同价为140万元，中介费由房东支付。本人是下家买方，他们是不是违规、违法。