上海市无居住证购房,房产税缴纳标准?

根据上海市统计局最新公布的数据，2014年房产税应税临界价格为32384元/㎡。小于32830元/㎡税率：0.4%大于32830元/㎡税率：0.6%上海家庭：首套免征，二套优惠人均面积不超过60㎡。外地家庭，不符合免征条件的，全额征收房产税。房产税计算公式=合同价(税务核定价)×70%×0.6%或0.4%，即全额征收房产税。附：上海家庭二套房房产税计算公式：（原有家庭名下住房面积-家庭人均优惠总面积）家庭新购房屋面积新购住房单价70%税率。新购房屋需要缴纳房产税，所以原有家庭名下住房面积大于家庭人均优惠总面积的，家庭新购房屋面积全额征收房产税，原有家庭名下住房不用缴房产税。 收起