房屋买卖双方需要准备哪些资料

买方是本地户口的话，需要提供夫妻双方的身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，单身需要提供单身证明，贷款需要收入证明，非本地户口，需要提供一年以上的纳税证明或者一年以上的社保卖方需要提供身份证，户口本，结婚证，房产证

买方：身份证，户口本，结婚证或单身证明或离婚证，离婚协议书，法院判决书。购房资格证，商业贷款客户还需要收入证明和流水，公积金贷款客户还需要公积金卡和公积金的帐号密码。卖方：身份证，产权证，户口本，单身证明或结婚证或离婚证，法院判决书，离婚协议。

卖方：身份证户口本产权证买方：身份证户口本

要身份证，户口本，要么结婚证，要么单身证明。购房发票，有小孩，还有小孩的出生证明。个税，社保。要贷款的话，还要收入证明，学历证明。是外地人，现在上海这边一定要结婚证才可以的

业主：身份证、结婚证、户口薄、房产证、土地证、银行卡买家：身份证、结婚证（单身证明）、户口薄、银行卡