、科编制规划控土供应住房供应明显偏或建住宅用规模区域减少住宅用供应量直至暂停供应;住房供应足区域适度增加住宅用供应规模规范确定土让起拍价基础取消土招拍挂专家评估政府保留价加强房产用结构调整于房产供应明显偏或建项目用途规模县(市、区)研究制定未发房产用用途调整案调整土用途、规划条件转型用于家支持养、文化、体育等新兴产业项目发建设二、创新政策措施促进发建设未交付使用建商品住房项目改变用性质容积率等必要 展开
、科编制规划控土供应住房供应明显偏或建住宅用规模区域减少住宅用供应量直至暂停供应;住房供应足区域适度增加住宅用供应规模规范确定土让起拍价基础取消土招拍挂专家评估政府保留价加强房产用结构调整于房产供应明显偏或建项目用途规模县(市、区)研究制定未发房产用用途调整案调整土用途、规划条件转型用于家支持养、文化、体育等新兴产业项目发建设二、创新政策措施促进发建设未交付使用建商品住房项目改变用性质容积率等必要规划条件前提允许房产发企业适调整套型结构投资房产发项目市场主体(除本市企业外)自主选择建筑施工企业属政府擅自设置门槛或指定建筑施工企业进行发建设于防结建车位确保战防功能前提允许投资收益权转让三、打通两房通道加快库存消化鼓励按照政府采购式市场收购合适新建商品住房、司拍卖住房或存量住房作保障性住房房源面向符合保障条件家庭配租城村改造安置鼓励实施货币补偿安置式安置户规定间内用货币补偿资金市场购买商品房给予适补助支持房产发企业新建商品房房源用于租四、落实税收优惠减轻购房负担落实财政部、家税务总局政策购买2(含2)普通住房外销售免征营业税;购买2(含2)非普通住房外销售按照其销售收入减购买房屋价款差额征收营业税;购买足2住房外销售全额征收营业税文件发布起今12月31首购买新建普通商品住房购房户取房屋所权证政府给予定补助五、优化金融服务支持合理消费积极展住房公积金扩面工作推进机关事业单位编外聘用合同制岗职工行业协、社团体、新社组织职工规模企业职工建立住房公积金加住房公积金贷款力度连续缴存满6月即申请贷款缴存职工使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房低首付款比例20%;拥1套住房并已结清相应购房贷款缴存职工家庭改善居住条件再申请住房公积金委托贷款购买普通自住房低首付款比例30%住房公积金放贷额度足情况实行住房公积金贷款转商业贷款贴息六、规范估价行稳定资产价值房产抵押估价由商业银行委托估价费用由委托承担房产估价机构应坚持独立、客观、公原则严格执行房产估价规范标准迎合高估或低估要求恶意压低收费等式承揽房产抵押估价业务七、加强联监管维护市场秩序 收起
