买二手房子问题

去年在网上看上一处126平方米二手房的，与其通话后觉得还可以就见面谈了谈，他们的房子还没交工，也没有与房产公司签订正式合同，可以把名字改成我们的名字，房子基本完工说应该是在2014年10月底差不多就交房，最后双方协定房款为52万元整，于是我们就签订了一份简单买房协议，把房款50万元打入对方的账户剩余1万元正式交房后再付，可后来才发现原来房产公司的五证还不全，于是拖延到2015年3月份还未交房，我们觉得等的时间太长了，不想要这个房子了，中间与卖房人多次协商退房但对方不答应。我想咨询一下这个事我们该如何解决，现在这个房子是要也不行不要也不行，非常麻烦，谢谢。 收起