买房子一年以后拿房子现在要全额付款对吗?

正常情况下，一次性付款的都是全额付款签订购房合同，办理按揭的交首付款签订购房合同然后办理按揭手续。开发商要出具的证明是商品房预售许可证、购房合同送往房产局备案、房款收据。只要是正规开发商在房产局有备案并办理了预售证的，基本上是不会有问题的