关于未婚房贷问题！高分悬赏，请教各位达人！

本人今年23岁，住4线城市。现认购一套住房109平米，已交付定金11万。现在贷款出现问题。本人未婚，贷款必须要求担保人，如果以我父母做共同还款人那就算是二套房，因为我妈妈名下有现在的一套住房，但是我已经成年考虑买新房子，可是还是算二套房！而且据开发商和银行说必须是要公务员或者医生教师，企业法人都没用！而且担保人在担保期间不能用住房公积金贷款！担保人不能有住房公积金贷款，如果有公积金贷款也不能做担保人！那么问题就来了，现在我找了几个公务员亲戚，他们都有公积金贷款，要么就是准备买房用公积金贷款买，所以我找担保人基本行不通了！现在就是求助，我到底该怎么办？如果算二套房的话，利率上调1.1，而且契税也高，这样太不划算了！有没有什么办法呢？能给我好办法的 可以追加100分！谢谢了！ 收起