买房时,房东户口没迁,他给我书面写的承诺书有用吗

这种情况一定要必须要 押尾款 一般都是3-5万。不然的话即使到时候你通过法律或者私下的方式解决了，也是有一个非常烦人的扯皮过程。

可以在买房时约定多长时间迁出，并在购房款中预留户口押金，在迁出户口后确定房产空户以后再行支付，最好是户口预留，但是在房子中以A/B户中B户的方式留存，这样不影响你的户口正常迁入，对您的房子没有太大的影响，书面协议是具有法律效力的，但是如果没有约定违约金及相应责任的话，即使超期了也没有太大的保护作用，无法获得赔偿，只能勒令尽快迁出，如果卖方就是没有地方迁出也没有办法。

老谈法律，法律是防君子不防小人的，承诺书对法律来说是有用的，但是如果到时他真不讲诚信，或者承诺书上做鬼，或者卖房之后，前房主发生什么事情，这些都未可而知，不见兔子不撒鹰，不撤走户口就不签合同，不买房子，又不是只有他一家。逼着他签。不要太天真。

有用。

看具体承诺内容。

有用，可以要求其迁出户口，并承担相应的违约责任。

最好押尾款及违约条款

书面承诺有用的，如果有违约金的约定，法院才会受理。

承诺书中约定的条款有效的。

要有具体的违约责任才有用！