当一套住房有多个抵押权人时,拍卖款应该怎么处置

依据抵押权登记的先后顺序实现债权。

应当按债权比例分配。

你好！按抵押顺序偿还。

你好，债权比例分配

每个抵押权人都可以在拍卖款中享有优先受偿权。但需要说明的是，如果只是签订抵押协议，没有到房产部门办理抵押登记的，这种抵押是不产生效力的，也就是说没有优先受偿权的，只能与其他债权一样。

一套房屋有多个抵押权的，抵押权之间有顺序的，按照顺序进行分配。如果没有顺序，则按照比例分配。另外提醒一下，抵押权必须到房产局登记，如果没有登记，视为普通债权，就失去了优先分配的权利。