咨询一个在商场店面的纠份问题?

是这样的，在火车站旁边一家新建的商场租了一个店面用于开餐饮店，70平，每月租金1.7w，已签了合同，并按商场要求，预交了5万元前3个月的租金。我们开始进场装修时，商场才通知我们说，要在我们店里安装两个消防管道，一个在厨房（这个可以忍），另一个在店门口上面的天花板上，上面相当于把我们的店门分成两半，招牌设计时也得考虑这个问题了。另外，消防管道有可能会开启，比较担心这个对将来店铺经营有影响。以后如果我们想转让店铺，别人看到这个消防通道，会影响转让的。看了一下合同，有一项规定是这样写的：“鉴于甲方在确定商铺综合租金标准时已考虑到各种不利因素，故乙方不得因商场内的共用设施通过商铺或有共用通道穿越商铺或其它各种不利因素，向甲方主张减免商铺综合租金及其它任何费用。”另外，合同也说了我们不装修不能延期等等事项。现在，我们感觉他们在我们进场时才说要装消防管道的事，我们无法接受。我们希望要么给我们减租，要么合同里加两条规定：“1、营业时间不允许开启我们商铺内的消防设施，若开启造成营业影响的损失，由商场承担；2、若以后我们店转租时，因为消防通道的问题而影响转租，则商场应免收我们的租金，直接我们转租出去。”大家帮我看一下，这个问题，我提的2点要求合理吗？我该如何去找商场交涉？如果商场不答应我们的条件，我们该怎么办？ 收起