集资房买卖纠纷问题

本人2014年购买了一套集资房，此房子是地税集资，集资人并非地税员工，但现在此房子出现产权纠纷问题，一直不能入住，没水没电，已经成为烂尾房，这种问题我可否起诉卖房人（他在集资基础上加价卖给我的房子）？是否可以要求退还全部房款？请帮助解决！