开发商违约,楼盘烂尾,不给退首付,不赔偿违约金
我妈妈买了个房子，目前有了这样的问题。老人没办法，这种情况应该怎么处理。交房期限是14年7月份，首付款十万零五千。直至现今，楼房也没开发完毕，开发商迟迟不给退款。期间开发商可能因为资金不足，把项目转手于另一个房地产商。之后一些买受人，去开发商办公地点理论，打骂，房产商因为理亏难以应对，退付了首付金。但违约金没有赔偿。我打算起... 展开
其他答案
直接起诉开发商。根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
2015-04-11 16:33
来自北京市
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