准备卖房,发现楼上给我家漏水。

本来今年就计划卖房，可是刚过了春节，发现楼上给我家渗水，经过楼上排查，是地暖管路漏水，我家楼上又刚刚装修，不想修地暖，对方说以后再也不开地暖了，因为他们家这边不住人。现在我想卖房，又想让楼上彻底解决漏水问题，我该怎么办？