关于农村宅基地土地使用证名字变更

现在我住的房子土地证是我叔叔的名字，房子是我自己出钱盖的【有老房子 前几年他写申请批下的宅基地 没钱盖叫我们去盖；老房子我们就不要了，现在宅基地我们盖好了，老房子他们也盖好了｛老房子现在是我爷爷的名字｝现在想改名字他盖的改他名字｛我盖的改我名字｝爷爷还健在；04年去问了下说现在不可以改了政策不允许，我想问下05年可以改吗？要些什么手续，我这个属于买卖吗？ 收起