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您好!请问房产过户不通过中介如何办理?税款按照什么价格征收,不贷款还用评估么?有具体流程么?谢谢!

异想天开的疯子|2015-04-11 11:17 |来自北京市

其他答案

热血传奇魔剑

如果不通过中介可以去建委走自主成交系统进行网签,不贷款就不用评估了。具体流程就是网签(10工作日)出结果后去地税交税,交税后就可以过户了。税款按照地税对房屋所在位置的地区知道价过户(这个价格是一个区间地税是不会透露的但是如果你报的低就按照地税最低过如果你的报价高于地税的最低价就按照你的报价交税)例如:区间是5000-10000/平米你的报价是4500地税会按照5000给你过户。如果你报价6500那 展开
2015-04-11 11:32
来自北京市

别勾引我

你好这个过程比较复杂,建议找专业人员帮忙处理。
2015-04-11 11:38
来自北京市

伊丽莎白0730

还是找中介吧二手房交易还是有风险的包括申报税费后期服务办理比较复杂
2015-04-11 11:54
来自北京市

天津人说快板

如果是您自己看好的房子,没有通过中介介绍的,那么您可以直接和业主到交易中心拉网签合同,税款按照买卖双方约定的合同价格征收。不贷款不需要银行评估,但是需要评估公司评估房价,过高或过低的房价,是不能通过评估审核的。如果合同上体现的房价属于市场价,那么就可以通过,就可以直接办理审税、过户流程了(具体请咨询当地房地产交易中心)。如果您是通过中介看的房子,请尊重他人的劳动!!!
2015-04-11 11:57
来自北京市

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