“普通商品房和保障性住房项目的最低资本金比例按不低于20%执行” 什么意思啊

谓项目资本金是指在投资项目总资本中，那么作为开发商，也可转让其出资。你所说的是2009年5月25日调整后的规定，可以通过融资手段获取，投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，费用不可能全部由开发企业自行承担。打个简单的比方，但不得以任何方式抽回，其余部分，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务，那么无疑会加大或者说转移风险，所以有了这样的规定，所以常常会借助银行贷款等方式。房地产开发投资是一个耗资巨大的工程，作为这个项目资本金，由投资者认购的出资额，假如一个项目需要100亿元的投资额，但是如果全部靠融资，对投资项目来说是非债务性资金，必须真金白银拿出20亿元 收起