按揭买房到收房拿钥匙必须要先交办房产证的钱才能拿到钥匙吗?

我按揭买了一套房，贷款已经批下来银行已经放款给开发商了，打电话过去说可以去拿钥匙了，售楼部的给我说必须要先办理房产证，以及缴纳一年的物业管理费和天然气水电报装费才给钥匙我，请问是这个流程吗？这合法吗？

dafagaggfg|2015-04-09 10:18 |来自北京市

未入住不存在水电费天然气费问题。

2015-04-09 10:47

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 验房发现问题可以先收房拿钥匙吗？验房师一般上哪找？去查看
验房如果发现房屋有问题，可以先商量拿钥匙，但不建议马上就办理收房。如果是小的质量问题，你可以要求开发商限期整改，不着急拿钥匙的，等问题解决了再收房拿钥匙。

到了合同约定的交房时间开发商和物业就应当把钥匙交给业主。一般是在交房的时候就要交物业管理费，但是这不是强行规定的。报装费不用交。

2015-04-09 10:37

来自北京市

看合同是否有约定，没有约定，违法。

2015-04-09 10:48

来自北京市

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