宅基地房产和该原主人的债务有无关系

我在本村购买一宅基地及宅基地上的旧房子，双方签订了买卖合同，并且卖方已经把《集体土地使用证》交给了我，我正准备办理过户手续。今天原房主的一位债主找上门，威胁说这座房子的使用权归他所有，让我们交出房子，我请求律师给出意见，这种问题该如何解决？