你好,我家的房屋总面积141平方,以航拍为准只有50.5,航拍没拍上89.5:2006下雪帮房屋压的

你好，我家的房屋总面积141平方，以航拍为准只有50.5，航拍没拍上89.5:2006下雪帮房屋压的成了危房，2007年写审请危修，申请同意，房屋2008年建好的，请问怎样和拆迁办谈判