土地证没有具体属性和房产证没有使用年限
只有买房时国土局登记时间土地证注明为工厂。房产证上也是没有注明使用年限，只能归纳为划拨还是出让呢。请问我现在去换房产证和土地证，住，300平为厂房，没有注明具体是划拨还是出让，是否必须要重新评估然后出手续费才能转换土地性质，也没有注明使用年限。土地证上面土地规划图使用类型有100平为商，如果转为出让
其他答案
应缴纳的土地出让金额以政府批复文件为准,如果是90年代或者再早的。最好到当地登记部门查询一下发证档案,基本没有出让地的可能性,需要向当地土地管理部门申请。如果是划拨土地想要办理出让,合同及交款证明,如果是出让土地肯定有相关批文不知道你持有的土地证是哪一年颁发的。是否需要评估及土地出让金额的确定建议咨询当地土地管理部门
2015-04-09 18:08
来自北京市
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