A卖房给B,土地证和产权证也已经全部变更为B的名字,

但是买卖合同里面约定部分土地面积不包含在内（其中大约三分之一院子的土地和上面的一间平房不包含在内），但是产权证和土地证上是全部划归B的，请俯禒碘溉鄢防碉狮冬饯问这样的买卖合同有效吗？A以后可以收回这三分之一的土地吗？因为，B是没有任何证件的，只有买卖合同里面双方约定不包含这三分之一的房产。若以后拆迁，B如何申张自己的权利？谢... 展开

yoyorave|2015-04-06 17:27 |来自北京市

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xue59927

法律只会依据房产证和土地证如果是合法过户。过户后A对土地和房子已经没有了权利买卖合同中所谓不包含的这一条款是无效的俯禒碘溉鄢防碉狮冬饯B没有任何证件是什么意思?按你的描述房子已经过户那B就拥有所有权利

2015-04-06 17:42

来自北京市

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