售楼方因为客户两年前有逾期遭遇按揭贷款被拒而不退还定金是否合理

销售员在订房前，应该提前咨询客户有没有逾期情况！如果客户隐瞒实情，责任在客户，如果销售员没问，责任在销售员！

开发商也是有一定责任的，如果他们合作银行办不下来就要求开发商换其他银行，既然已经交了钱就得要求开发商解决问题，不然就强烈要求退钱

在交定金之前你可以让业务员给你查一下信用。