酒店式公寓与普通住宅有什么区别?

酒店式公寓：户型以小户型，一般无阳台或小阳台。大套间为主打。一梯多户，户型基本差不多。适合小资产投资，一般收租要比住宅要略高一点，水电一般是商业用途比住宅要贵， 普通住宅：户型多样。阳台大，主打一般刚需两房三房，豪宅5房主打。一梯少户，带花园，适合自住型，同面积一般收租会比酒店式公寓少。 基本最大区别是这样，希望能帮到你

酒店式公寓是商业用地，产权四十年，普通住宅产权七十年

酒店式的公寓朝向很多和普通住宅的双朝阳或者三朝阳的要有很大区别

就像是酒店与宾馆之间的区别

产权：酒店式公寓是40年到50年，住宅是70年；水电煤：大多数酒店式公寓是不带煤气的，如果有的话是按照商业标准收取的，而住宅是民用价；限购：住宅可能限购限贷，而酒店式公寓是不限购但限贷，且酒店式公寓对以后购买住宅只要你还款没问题是没有影响的。还有很多……

区别很大，酒店式公寓有很多朝向的，住宅一般都是南北朝向

公车和私家车的区别

酒店式公寓：从字面理解就是酒店式的公寓房， 他与一般住宅的区别在于是可当作酒店来经营的，一般户型都很小，一间小小房的里面都会带有厨房、卫生间。大多买酒店式公寓房的都是为了投资，你买了不住可以给该酒店管理公司托管，每年会给你分红的；如果是家庭首套房，或准备长期居住的话，还是买纯住宅楼会好些，酒店式公寓大多都是厨房很简易。

我把做过的住宅设计图和酒店的设计图给你看看不就明白了

酒店服务设施齐全自己不用准备太齐全了