关于《看房确认书》

《看房确认书》是指中介机构为了防止自己的利益而预先拟定的，其内容应认定为格式条款。《看房确认书》中的部分约定严重限制买方的自由交易选择权且明显加重买方的责任，属于条款无效。另外，根据合同法关于居间合同的约定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。如果中介人员仅带领买方对房源房屋进行看查，并未促成房屋买卖合同订立，根据法律规定居间方无权主张居间服务费。希望我的回答能帮到您^_^。另：如果您在北京有房产方面的需要可以随时联系我哦。还有就是本人的看法：因为现在中国的房地产经纪市场毕竟还处于发展阶段，有一些中介、卖方、买方还不能真正的用朋友的眼光去看待这方面问题，所以会出现好看法纠纷甚至是官司，如果每个人的素质或者说信念能够端正，我想经纪公司是不需要类似于《看房确认书》的东东的，因为有它只是心理作用，如果中国，人人都有因果报应的信念，我想人与人的距离不会太远的 收起