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土地证使用年限到期怎么办?

ccc000tt|2015-03-30 10:23 |来自北京市

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您好。根据《物权法》的相关规定,住宅土地使用年限到期后将自动续期,而2007年修订的《土地管理法》中的相关规定则是土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权 展开
2015-03-30 10:40
来自北京市

xiexin159357

补地价,一般房子很少用到到期的,
2015-03-30 11:18
来自北京市

灵灵莹

您好,应该您的土地使用年限还没有到期吧,一般的商品房土地使用年限是70年,但是基本还不到50年就拆迁了。还有就算到期了,应该跟其他国家一样,交个土地使用权的税,这个费用不高的。
2015-03-30 11:06
来自北京市

米开朗基罗1988

到期了国家规定就自动续期。
2015-03-30 10:53
来自北京市

小眼睛女人

你好!到期的话,要交土地出让金,不过一般70年后,基本又要重新改造,拆掉了.
2015-03-30 10:46
来自北京市

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