二手房未满五年,先交定金后过户,存在什么风险?
最近看中一套二手房，各方面不错，但是到今年8月份才满五年。我是想要等到满五年才买下来。中介说可以先交定金，到8月份贷款也差不多下来，然后再办过户。有两个疑问：1.这个毕竟和正常满五年的交易有一些差别，请问这其中存在什么风险？2.向银行贷款是否会因为房子未满五年而存在什么差异？
其他答案
风险是肯定存在的，要看你们签的3房中介合同是怎么签的了，特别是在违约条款这一块，给双方一点压力，中介把控好的话是没有问题的。房子满5年过户，只涉及到税交多交少的问题。贷款一般不会有影响，这边要特别提醒的是，工行是房子只要满5年是要评估的，程序多了一点。是房子不是证。
2015-03-30 10:44
来自北京市
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