银行对房屋抵押贷款对房屋的年限是有要求的，主要是考虑到房屋的变现能力。 可以用于房子抵押贷款的房子，房龄要求在30年以内，自己是产权人或者有共有产权人，房子包括个人商品房，商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。对房屋的要求还有： 1.房子产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，有很好的变现能力，房屋磨损程度较小； 2.所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，拆迁房不得用于抵押， 展开
银行对房屋抵押贷款对房屋的年限是有要求的，主要是考虑到房屋的变现能力。 可以用于房子抵押贷款的房子，房龄要求在30年以内，自己是产权人或者有共有产权人，房子包括个人商品房，商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。对房屋的要求还有： 1.房子产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，有很好的变现能力，房屋磨损程度较小； 2.所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，拆迁房不得用于抵押，房子必须有房产证和土地证。 收起
