关于卖房子手续费问题!专业人士进来回答!高分!

需要手续费多少钱呢，现在私房交易的话，收取的过户手续费是多少！不懂的别乱回答.（房屋证件上写的建筑面积106），假如我就30万出售的话，我去过二手房交易的地方问。我感觉有点贵，高分100奉上。就想在这里问问专业的。由于房子写的是我爷爷的名字？我家是江西的？第二？请专业人士帮忙回答一下，房屋证和土地证都有，假如现在过户到我父亲的名字或者我的名字上，私房有20几年了，暂时没有去房管局问，4万。目前出售的价格是30万，而且感觉会被坑，就是继承的问题。目前有2个问题想问问，占地面积130，他们说的是每样都要3本人家里有一套，到时候再去房管局询问：第一，建筑面积106的房子卖，我爷爷已经过世很多年了，过户收取的费用是多少 收起