住房公积金由单位按同等比例缴存都属于所.住房公积金制度采用积累制模式即帐户所积累资金完全归所强调自积累解决自身住房需求与养、失业等社保障基金采用社统筹主、帐户辅做形鲜明比 住房公积金缴存者拥住房公积金帐户帐户相于银行设存折户管缴交部单位缴交部都归所积月累能形笔观储蓄按家关规定笔储蓄自存入帐户起获利息并且按复利计算交利息所税说即使用住房公积金住房公积金帐户笔储蓄收益且收益水平并低按现行存款利率测算已 展开
住房公积金由单位按同等比例缴存都属于所.住房公积金制度采用积累制模式即帐户所积累资金完全归所强调自积累解决自身住房需求与养、失业等社保障基金采用社统筹主、帐户辅做形鲜明比 住房公积金缴存者拥住房公积金帐户帐户相于银行设存折户管缴交部单位缴交部都归所积月累能形笔观储蓄按家关规定笔储蓄自存入帐户起获利息并且按复利计算交利息所税说即使用住房公积金住房公积金帐户笔储蓄收益且收益水平并低按现行存款利率测算已接近期整存整取利率 家强制要求缴交住房公积金实际定强制储蓄形式营造着笔财富笔财富能转化实物形式――即用住房公积金购买住房;能表现货币形式――即归所、能产错收益储蓄存款;退休收入――没用公积金或者前曾用积累退休候住房公积金本金利息全部提取作退休收入自由支配描绘安定、美退休份收入源 带给低本贷款 作缴交者要按规定缴交住房公积金尽缴交义务依照权利与义务相等则相应享包括申请住房公积金贷款内使用住房公积金权利需要购买住房妨善待申请住房公积金贷款权利 住房公积金贷款优越性主要体现提供低本资金融通相于银行商业性住房贷款住房公积金贷款利率比较低同1010万元住房公积金贷款商业性住房贷款前者利率4.41%者6.12%前者比者少支付利息10102.74元孰高孰低眼即明住房公积金贷款与商业性住房贷款利息差前些房贷利率处于低位、且降态势借款所忽略20053月17央行调整住房贷款利率政策住房公积金贷款利率提高幅度于商业性住房贷款更加拉两者利息差住房公积金贷款低利率优势谓更加明显少借款甚至提能否允许商业性住房贷款转住房公积金贷款议 带给放款 借款通款式现金款或者授权银行指定款卡扣款否知道住房公积金能带给便、安全款式 使用住房公积金归住房贷款办理手续简单要带材料贷款银行签订《使用住房公积金归住房贷款委托书》银行按照委托要求定期住房公积金帐户自扣款用于归住房公积金贷款或者商业性住房贷款由于种款式需委托即期效且直接住房公积金帐户扣款既便安全放 使用住房公积金归住房贷款主要两种式种性款即提取住房公积金性归贷款本金另种逐月款即每月提取住房公积金归月贷款本息前种相于每办理提前贷节省利息支降低月款额种减少借款月现金支减轻现金流财务压力两种式没优劣需要借款按照自情况加选择管哪种式都尽量用住房公积金让其持续提高贷能力便财务安排款计划实际种提高自住其力能力住房消费水平体现 带给特殊需要照顾 住房公积金专项住房储金其使用严格限制主要用于住房消费现实部职工已经失业或者家庭遭变故导致困难面临首要问题许改善住房且解决务急困难问题按目前住房公积金管理规定前已经缴存住房公积金能提取用于解决困难其符合购买住房或者达退休龄等条件用 令欣喜种状况改变据悉海市委审议《海市住房公积金管理若干规定(草案)》规定享受城镇低保障、连续失业两且家庭严重困难、本、配偶或者直系亲属重病、病造家庭严重困难提取住房公积金用于支付房租、维修基金、物业管理费等用途种放宽住房公积金提取条件规定体现本理念实际体现住房公积金制度部特殊群体特殊需要给予照顾关怀让住房公积金能尽其所用、利民所需凸现制度性化色彩 收起
