夫妻买房、第一套写丈夫名字、贷款还清、第二套写妻子名字、请问契税需要全交吗？

以家庭为单位 首套建面90以内 百分之1， 90-144 百分之1.5 ， 144+或2套 百分之3 你老公只是贷款还清了 并没有卖 仅仅能做贷款的首套 交税的首套做不了

你们如果第一套房子是婚后买的第二套房子也属于婚后财产就是第二套房子，契税3%，如果丈夫那套房子属于婚前财产的话第二套按照房屋面积缴纳契税

与区域和你买房的面积大小有关，同一区域第二套必须交3％，如果不是同一区域，按面积大小算，建面90以下1％，90到140是1.5％，大于144是3％。

房屋过户税费是以家庭征收！不过具体情况具体处理！

契税3%都要交