期房纠纷

你好 我在3月分购买没备案的期房一套 别人的二手期房，卖家包更名和后期费用 ，去售楼部更名时，售楼部让原购买人在以前的购房合同和购房收据上写上自愿转让给我，开发商也没给我什么凭证，房子是那种基本竣工的， 后期有点补交购房款是我交的，开发商给我开的收据是我的名，有公司的财务专用章，还有大修基金也是我的名，我问开发商说已经更成我的名了，到时签正规的购房合同由我签，我现在怕开发商到时不承认怎么办 、我有什么补救措施吗，心里一直很不安 收起