购买回迁房,房本下来了,房主不卖了

我2012年全款购买了一个人的回迁房，当时房本没下来，签订的购买合同，并且以银行转账的方式支付的全款30万元，现在房本下来了，房主不卖了，请问我可以追回我的购房款30万元和我的装修费5万元吗？另外我的损失费可以要吗？