上海拆迁房困难托底保障户申请条件、计算方法。

上海黄浦区待拆迁房57平米，户口有15人。其中两个儿子有自购房：47平米（两代夫妻四口人）；52平米（三代五口人）。还有一个已享受拆迁福利房56平米（三代四口人）是否符合申请困难托底保障户条件？应该怎样计算？是按15人四处房累加面积混合通算？还是分别单列计算？乐仲鸣

tony2288|2015-03-25 14:05 |来自北京市

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flowery2012

是以57平方折价计算的，享受过福利分房者排除在托底保障外，商品房能否享受托底保障，看当地政策。

2015-03-25 14:23

来自北京市

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近年来,上海市为解决新市民和青年群体的住房问题提出了一系列政策,其中保障性租赁住房政策备受关注。

张峥嵘律师

他处住房达到人均建筑面积15平方以上的，就不符合居住困难户保障条件。每个人分别计算。他处住房的人数是按房产证和户籍综合确定的。如果不是产权人也不是户籍人员，是不能分摊那处住房面积的。确定了住房困难的人员之后，这要计算本户的三块砖的价格，也就是房屋价值补偿。房屋价值补偿和居住困难户保障，哪个高取哪个。所以和房屋本身的评估价格也有关系。上海房产律师张峥嵘13818784511

2017-04-29 20:10

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