房屋出租方(房东)违约提前26天 怎样赔偿

我是租房合同签一年，第二年是口头合同，房东在外地，房费也交到2015年2月20日，前几天房东说要卖房子，离到合同期还有26天，非让我搬出去，我搬了因为我用房子做生意，所以有所损失，请问他属于合同违约吗？