买二手房订金和第一笔房款给了受委托人现在办不了过户该起诉谁

通过中介和房主的全权委托人签了房屋买卖合同，订金和第一笔房款给了受委托人，现在已经过了合同约定的办理过户手续日期，受委托人又说房主到银行做了声明，不是他本人到场别人不能还贷解押，因此迟迟办不了过户手续。请问我能否起诉受委托人双倍赔偿已付房款；如果我主张继续办理过户手续，我该起诉谁，法院能否支持。