爷爷的房产如何过户给孙子

我父亲却因为意外事故而死亡，这个房子，很不幸的是，国家有相关赔偿标准吗，饭店需要赔偿多少钱呢，爷爷的孩子中除了我父亲，但我母亲始终不同意，我应该如何办理过户手续，所以想问下我是大连市长海县广鹿岛居民，这个事一直拖到了现在，真心感谢，就这样，这种情况下，但是，爷爷92岁时已于2012年去世，爷爷去世后，还说等国家有普查什么房产政策时，麻烦告诉我下具体流程。 还有我父亲是因为在饭店吃饭时骨头卡在气管上憋死的，还有我大伯和三个姑姑，这个房子（农村的平房）30多年前是我父亲和爷爷共同出资买的房子，说我的大伯和姑姑不可能要这个房子，现在就得过户到我的名上，产权证上是爷爷的名，我怕我的大伯和姑姑们争这个房子，这种情况下，就不用花什么费用了，怕她有什么想法，就在前几天，我也不好总催母亲，以为我惦记这个房子，再改名，和母亲说了很多次想把房子过户到我父亲的名头上，饭店是不是应该承担一部分责任 收起