二手房交易夫妻共有问题

怎么做，还有就是付钱和还贷款还需要注意什么？我应该注意什么，我老公说平时他去签合同和中介合同，是这个样子的吗？还有交易细节是什么，但这种事情谁也说不好，只要保障我自己的利益就行？就是哪项需要共同签字才有法律效益，而且出钱的是我父母，我只要在过户的时候去签字就行，首付和月供都是双方家长平均付钱我和我老公准备买一个二手房，谢谢懂这方面的朋友帮忙解答，我也不想占对方便宜，我不想让父母白白付出？不是我想着离婚，就属于咱俩的了，想做个公正，所以房子属于共同财产 收起